Habiter & Investir

Habiter

Un logement neuf

Le quartier de Côte Pavée est un secteur idéal. Très prisé et préservé, il offre une qualité de vie recherchée dans le centre de Toulouse. L’immobilier du quartier est composé de villas et de belles demeures anciennes situées majoritairement sur les hauts de la cote pavée, de toulousaines pittoresques, de petits ensembles locatifs et de quelques programmes neufs de standing.

Le secteur est très bien desservi par les bus et doit être relié par la prochaine ligne C du métro. Le reste de la métropole est aussi facilement accessible grâce à la proximité de la rocade, qu’il est possible de rejoindre par les sorties 17 ou 18.

Agréable à vivre pour les familles, le quartier de la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et trois lycées (Le Caousou, Sainte-Marie des champs et Saint-Joseph Lasalle). De nombreux espaces verts, parmi lesquels le bois de Limayrac, la cité du Château de l’Hers et la Plaine, participent aussi de la qualité de vie.

Sureté
services modernes garantissant une conformité durable, garanties et protections légales
Choix
personnalisation de votre logement selon vos propres préférences
Economie
normes environnementales strictes offrant d'importantes économies d'énergie
Facilité
nombreux dispositifs permettent d'acheter un logement à moindre coût
Investir

Et optimiser son capital

Au cœur d’un quartier dynamique et recherché, Villa Barrau propose toutes les conditions réunies pour un investissement réussi. Au quotidien, les multiples établissements scolaires (école, collège et lycée), sportifs (patinoire, piscine, terrains de football et de rugby) et culturels combleront toutes vos attentes.
Villa Barrau est une réalisation conforme à la RT 2012, gage d’une valeur immobilière renforcée en cas de revente de votre bien. Ce joyau immobilier rare vous assurera une bonne rentabilité grâce à des revenus complémentaires pour préparer votre retraite. De plus, il est éligible au dispositif PINEL. Goûtez à la sérénité d’une adresse résidentielle à quelques minutes du cœur historique de Toulouse.

Les avantages de l’investissement :
Augmenter ses revenus
rémunération complémentaire, grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts réalisées (loi Pinel ou loi Censi-Bouvard)
Diminuer ses impôts
bénéficiez de réductions d’impôt allant de 11 à 21% en optant pour l’investissement immobilier locatif
Protéger sa famille
capital bien assuré et transmission facilitée : protégez les vôtres tout en profitant de dispositifs fiscaux avantageux
Assurer sa retraite
préparer son avenir tout en bénéficiant de dispositions fiscales avantageuses et en se protégeant de l'inflation

Dispositif Pinel

Les avantages du dispositif Pinel !

 Jusqu’à 63 000€ d’économies d’impôts.
 Une durée d’engagement de location variable : 6, 9 ou 12 ans.
 La possibilité de louer votre bien à un membre de votre famille, ascendant ou descendant.